IMMOBILIENVERWALTUNG
Professionell Immobilien verwalten
In uns finden Sie einen zuverlässigen und qualifizierten Partner für Ihre Immobilienverwaltung. Wir von der Timpe Immobilien GmbH aus Hannover setzen unser Wissen und unsere Erfahrung jederzeit persönlich und aktiv für Ihre Immobilie ein. Mit hoher Einsatzbereitschaft und in partnerschaftlicher Zusammenarbeit sorgen wir für die langfristige, ertragreiche Bewirtschaftung Ihrer Immobilie
Bei uns erwartet Sie eine kundenorientierte, fachkundige und umfassende Objektverwaltung, die stets höchsten Qualitätsansprüchen genügt und somit zur Sicherung oder Steigerung Ihrer Immobilienwerte beiträgt.
Wir bieten Ihnen in und um Hannover WEG-Verwaltung, Mietverwaltung sowie Sondereigentumsverwaltung maßgeschneidert und flexibel für Ihre Anforderungen.
Nutzen Sie diese Vorteile:
- vorausschauendes, professionelles Management
- langfristige Werterhaltung bzw. Wertsteigerung Ihrer Immobilien
- treuhänderische Wahrnehmung aller Ihrer Interessen
- umfangreiches Berichtswesen
- Zeitersparnis und Arbeitsentlastung
01
Wohneigentumsverwaltung
Für Eigentümergemeinschaften übernehmen wir die professionelle Verwaltung in allen Belangen des gemeinschaftlichen Eigentums. Wir vertreten Ihre Interessen und schaffen Transparenz für alle Beteiligten.
Verwalten von Wohneigentum →
02
Damit Vermieten nicht belastet
Wir bieten flexible Verträge und damit genau die Unterstützung, die Sie wirklich brauchen und wünschen. Vom reinen Abrechnungsservice bis hin zum kompletten „Rundum-Sorglos-Paket“ können Sie individuell wählen.
Verwalten von Mietobjekten →
03
Immobilien verwalten für Vermieter
Unser Angebot der Sondereigentumsverwaltung richtete sich an all jene Vermieter, die für die Vielzahl an Pflichten und nötigen Tätigkeiten, nach Entlastung suchen. Wir erledigen alles rund um Ihre Immobilie für Sie.
Übernahme von Vermieterpflichten →
VERWALTEN VON WOHNEIGENTUM
Wir verwalten Ihr Gemeinschaftseigentum
Für Eigentümergemeinschaften übernehmen wir die professionelle Verwaltung in allen Belangen des gemeinschaftlichen Eigentums. Wir vertreten Ihre Interessen, planen in Abstimmung mit Ihnen und regen ggf. notwendige Maßnahmen an.
Unsere langjährige Erfahrung in der WEG Verwaltung unterschiedlich großer Objekte bietet Ihnen ein hohes Maß an Fachkenntnis und organisatorischem Know-How. Wie weit sich unserer Verwaltungstätigkeit für Sie erstreckt, kann individuell abgestimmt werden.
UNSER LEISTUNGSSPEKTRUM UMFASST
- WEG Vertretung im Außenkontakt
- Erstellung der Buchhaltung sowie aller Abrechnungen
- Angebotseinholung, Beauftragung und Überwachung von Handwerkerleistungen
- Vorbereitung, Organisation und Abhalten der WEG Versammlungen
- Beratung und Planung bei anstehenden Maßnahmen rund um die Immobilie
VERWALTEN VON MIETOBJEKTEN
Keine Belastungen mehr beim Vermieten
Mit unserem Angebot der Mietverwaltung möchten wir vor allem eines: Sie entlasten. Mit einem vermieteten Objekt gehen eine Vielzahl an Pflichten und nötigen Tätigkeiten einher, für die nicht immer Zeit, Know-How oder manchmal auch Nerven vorhanden sind.
Um Ihnen die individuelle Unterstützung rund um Ihre Mietverwaltung zu bieten, die Sie wirklich brauchen und wünschen, sind unsere Verträge flexibel. So können Sie vom reinen Abrechnungsservice bis hin zum kompletten “Rundum-Sorglos-Paket” wählen. Dabei ist die Auswahl dessen, was wir für Sie übernehmen sollen, individuell zusammenstellbar.
Was können wir also für Sie tun?
Service Abrechnung →
… für alles, was zwischen Ihnen und Ihrem Mieter anfällt
Das heißt für Sie: Sie geben uns alle Belege und wir bereiten alles vor, prüfen die Richtigkeit und erstellen die Abrechnung für Ihren Mieter. Auf Wunsch versenden wir die Abrechnung direkt zum Mieter oder Sie erhalten diese komplett vorbereitet zum eigenen Verschicken.
Service Instandhaltung / -setzung →
… für alles rund um Ihr vermietetes Objekt
Das heißt für Sie: Wir haben im Blick und organisieren, was an Ihrem Mietobjekt zu tun ist und übernehmen auf Wunsch auch Angebotseinholung, Auswertung, Beauftragung und Überwachung von Handwerkern.
Service Mieterbetreuung →
… für alle Fragen, Probleme, Änderungen etc.
Das heißt für Sie: Wir sind erster Ansprechpartner für alle Belange Ihrer Mieter, bearbeiten Kündigungen, kümmern uns um die Neuvermietung, wickeln die Ab- oder Übernahme ab und führen sämtliche Buchhaltungsarbeiten und Abrechnungen für Sie durch.
ÜBERNAHME VON VERMIETERPFLICHTEN
Rundum-Paket für Sondereigentum
Als Verwalter für Sondereigentum übernehmen wir für Sie alle Themen, die Sie als Eigentümer bei vermieteten Wohnungen betreffen. Insbesondere alle Belange gegenüber Mietern, Behörden oder sonstigen Dritten erfordern häufig besondere Fachkenntnisse und lassen sich durch Einbindung eines Verwalters in der Umsetzung meist verkürzen.
UND DAS KÖNNEN WIR FÜR SIE ÜBERNEHMEN
- Entgegennahme und Kontrolle der fälligen Mieten, Nebenkosten und sonstigen Nutzungsentgelte
- fristgerechte Zahlung für die Bewirtschaftung, die das Sondereigentum betreffen
- Überwachen oder Neuabschluss von Wartungsverträgen
- Veranlassung und Überwachung aller erforderlichen laufenden Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen.
- Abrechnung der Betriebskosten gegenüber dem Mieter
- Abwicklung von Kündigungen
- auf Wunsch Teilnahme an WEG-Versammlungen in Vollmacht für Sie
